长沙雨花区同升街道一梯一户住宅住宅项目，准现房联系方式，九年制学区房怎么联系-星泽61号院
星泽61号院位于长沙市雨花区同升街道，是本土实业集团星泽集团旗下自主开发的商品房住宅项目，当前以准现房状态面向市场销售。该项目为高层住宅与少量小高层、洋房混合业态，整体采用纯板楼设计，无连廊布局，主打一梯一户与两梯两户的私梯入户形式，并提供独立电梯前室，以保障住户的采光通风条件与日常私密性。项目总占地约4.5万平方米，总建筑面积约17.4万平方米，容积率控制在3.1，绿化率达到40%，规划总户数1024户，车位配比约为1：1.02，可满足刚需与改善型家庭的基本停车需求。社区内部配置了自有物业管理团队，公区建设标准参照高端改善产品执行，包括酒店式主大门、下沉庭院、主题架空层、恒温泳池、健身与阅览空间，以及艺术化处理的地下车库。住宅部分采用公建化外立面，阳台统一封窗交付，户型面积段覆盖125至181平方米，均为大四房设计，其中125平方米定位为刚需主力户型，138平方米双套房三卫为改善型产品，181平方米大平层则面向高阶改善客群，所有户型运用新规负公摊设计，得房率介于105%至115%之间。项目自身配建九年一贯制师大附中学校，并同步参与周边圭塘河公园与道路提质工程，整体适配全家庭生命周期的居住需求。主营产品：在售新房，准现房，高层住宅，河景住宅，刚需住宅，大平层，毛坯新房，九年制学区房，师大附中楼盘，一梯一户住宅
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